Hlas Ameriky	Dnes je štvrtok, 24. júl 2008       2. máj 2003 Ceny nehnuteľností v Británii začali po boome klesať Anna Šišková V krajinách, ktoré sa majú čoskoro stať členmi Európskej únie, Slovensko nevynímajúc, v poslednom čase rapídne stúpli ceny bytov a domov. Naopak v Británii sa začína po prvýkrát po dlhom čase prejavovať istá stagnácia a dokonca znižovanie cien. Podľa posledných štatistík sa prudké zvyšovanie cien z posledných rokov zastavilo. Trh má svoj cyklus, raz sú ceny vysoké, potom klesnú. O predražovaní bytov a domov, tak ako ho poznáme z Británie, je možno užitočné vedieť aj pre obyvateľov Slovenska. Jar je v západnej Európe tradične najlepším ročným obdobím pre kúpu a predaj domov. Vo Veľkej Británii vlastnia dom, alebo byt asi dve tretiny obyvateľov. Tento rok je však o nehnuteľnosti nezvyčajne malý záujem. Ceny domov v Londýne klesajú už deväť mesiacov, obdobná situácia je aj na juhovýchode krajiny. Treba však zdôrazniť, že v oboch lokalitách boli najvyššie ceny nehnuteľností v celej Británii. Zaplatiť okolo 220 tisíc libier za nový jednoizbový byť v slušnej londýnskej štvrti nebolo žiadnou výnimkou, len pre porovnanie, za túto cenu sa v iných častiach krajiny, napríklad v severnom Anglicku, dal kúpiť obrovský šesť izbový dom. Znižovanie cien preto nemožno považovať za zvláštne. Prispel k tomu horší stav hospodárstva, ale aj v Iraku. Okrem toho, rast cien, ktoré už boli na niektorých miestach absurdne vysoké, jednoducho nemohol pokračovať. Trh s bytmi má v Británii veľký význam. Zatiaľ čo v Británii si berie rôzne pôžičky na nákup domov viac ako 40 percent obyvateľov, v Európskej únii je to menej ako 25 percent. Briti sa zvyčajne sťahujú niekoľkokrát za život a splácanie pôžičky za dom je pre radového občana tým najdôležitejším finančným záväzkom. Ceny sa za posledné roky vyšplhali tak vysoko, že takzvaní „first-time buyers“ – doslova prvokupci – teda ľudia, ktorí si kupujú dom alebo byt po prvýkrát, naň jednoducho nemajú peniaze. Hovorí Bernard Clar zo Združenia veriteľov: „Prvokupci sčasti umožňujú ďalším ľuďom posun v rebríčku trhu s realitami. Očakávame spomalenie trhu tento rok a prvokupci budú mať zrejme najväčšie problémy, najmä v takých lokalitách ako je juhovýchod krajiny a Londýn, kde ceny nehnuteľností v porovnaní s platmi, vystúpili veľmi vysoko.“ Situácia je určite povedomá mnohým ľuďom ako na Slovensku, tak aj v Čechách, kde ceny nehnuteľností prudko stúpli v súvislosti s očakávaným vstupom krajín do Európskej únie. Napríklad v Českej republike mnohí investovali do modernizácie svojich bytov a domov. Teraz ich však nemôžu predať, pretože na také drahé byty nemajú ľudia peniaze, dole s cenou však ísť nechcú. Trh sa však správa tak, že pokiaľ neexistuje dopyt, ceny napokon klesnú.		Slobodná Európa 30. januára 2004 definitívne ukončí vysielanie na Slovensko Prečo vznikla pred polstoročím Slobodná Európa? Aké tam bolo postavenie Slovákov? A ako sa menila misia? Daniel Raus a Daniel Bútora Vás prevedú dejinami "Slobodky" za pomoci jej mníchovských, pražských i bratislavských redaktorov...