Hlas Ameriky	Dnes je nedeľa, 6. júl 2008       9. august 2002 Nové opatrenia vlády pomôžu zlepšiť bytový trh na Slovensku Katarína Lutherová Vláda v stredu okrem iného schválila návrh postupu ďalšieho zabezpečenia rozvoja výstavby nájomných bytov. Predložil ho minister výstavby a regionálneho rozvoja István Harna, ktorý dnes o nových podmienkach podrobnejšie informoval novinárov. Viac referuje Katarína Lutherová. Hoci rezort výstavby a regionálneho rozvoja sa ešte len pripravuje podať verejnosti oficiálny odpočet svojho pôsobenia vo vláde, už teraz sa odborníci zhodujú v tom, že v oblasti bývania vláda svoj záväzok v podstate splnila. Aj keď sa podarilo vytvoriť legislatívne a inštitucionálne podmienky vrátane úverovej štruktúry až v tomto roku, dá sa povedať, že vláda vyšla v ústrety všetkým príjmovým skupinám obyvateľstva. Sociálne najslabších skupín sa týka aj spomínaný materiál, ktorý má ešte viac podporiť oživený záujem obcí o výstavbu nájomných bytov, na ktoré však už nie sú prostriedky v štátnom rozpočte. Nakoľko zákon o štátnom fonde rozvoja bývania umožňuje obciam zobrať si úver, ako dnes uviedol minister István Harna: AUDIO: "Vláda súhlasila s tým, aby na posilnenie zdrojov na tento rok a pre riešenie žiadostí, ktoré prišli na Štátny fond rozvoja bývania do 3l.júla, aby sa na riešenie týchto žiadostí využil úver." Ide o viac než l miliardu korún, na ktorú v súčasnosti dostali komerčné banky od ministerstva ponukový list. Hoci podmienky splácania sa sa pre žiadateľov o niečo sťažia, keďže maximálne obdobie splatnosti bankového úveru je 2O rokov, kým štátny fond poskytoval pôžičky na tridsať rokov, aj tak zostávajú súčasné podmienky na výstavbu nájomných domov na Slovensku veľmi výhodné. O podmienkach poskytnutia úveru minister Harna povedal: AUDIO: "Naďalej zostáva 50-percentná dotácia, pokiaľ náklad na meter štvorcový výstavby obecného nájomného bytu nepresiahne l6 500 korún." Ako poznamenal minister Harna, náklady sa každým rokom upravujú podľa vývoja indexu stavebných prác, ktorý uverejňuje Štatistický úrad. Vlani bola napríklad maximálna suma nákladov na meter štvorcový o l l00 korún nižšia. Poskytovanie dotácie na obstaranie nájomných bytov je zamerané na bývanie pre sociálne slabšie skupiny obyvateľstva s maximálnou výškou príjmu nepresahujúceho trojnásobok životného minima. Ďalších 50 percent si obce budú brať v podobe zvýhodneného úveru od komerčných bánk. Dôjde však k bonifikácii komerčného úroku do výšky 6 percent, čo v konečnom dôsledku znamená, že výška úrokových sadzieb sa bude pohybovať okolo štyroch percent. Ako v tejto súvislosti povedal minister Harna: AUDIO: "Ukazuje sa, že týmto spôsobom je možné uspokojiť väčší objem žiadateľov a je možné financovať väčší počet bytov, ako keď sa používali zdroje štátneho rozpočtu. Pretože, banková sféra má dostatočnú ponuku úverových zdrojov." Pre zaujímavosť, v súčasnosti sa v Štátnom fonde rozvoja bývania nazhromaždili žiadosti na poskytnutie úveru pre zhruba 2000 bytov, čím sa v tomto roku finančne celkom zabezpečí dokončenie vyše l0 tisíc obecných nájomných bytov. Účel dotácie však smeruje aj na prestavbu nebytových priestorov na obytné účely a obnovu historicky cenného bytového domu. Istým nedostatkom tohto programu je, že žiadateľom o dotáciu môže byť len obec, mesto, mestká časť a nezisková organizácia, čím sa vylúčil súkromný sektor. Ak už vyratúvame pozitívne opatrenia tejto vlády v oblasti bytovej politiky, spomeňme ešte poskytovanie dotácií na odstraňovanie systémových porúch bytových domov. Podľa navrhovanej zmeny, ktorú ešte v marci tohto roku schválil Dzurindov kabinet, sa okruh systémových porúch, na ktoré sa poskytuje 50-percentná dotácia, rozšírila o ďalšie, ktoré nezapríčinili ich užívatelia a v priebehu krátkeho času môžu prejsť do havarijneho stavu. Ide predovšetkým o bytové domy realizované v rámci hromadnej bytovej výstavby. Treba len veriť, že sľubný oživený záujem obcí stavať obecné nájomné byty sa nezastaví ani v ďalších rokoch a prinesie očakávané zlepšenie trhu s bytmi.		Slobodná Európa 30. januára 2004 definitívne ukončí vysielanie na Slovensko Prečo vznikla pred polstoročím Slobodná Európa? Aké tam bolo postavenie Slovákov? A ako sa menila misia? Daniel Raus a Daniel Bútora Vás prevedú dejinami "Slobodky" za pomoci jej mníchovských, pražských i bratislavských redaktorov...